登记号：CNDR—2015—01013

　　常政办发〔2015〕17号

　　常宁市人民政府办公室

　　关于印发《瓦松铁路专用线工程(一期)

　　建设项目征地拆迁补偿方案》的

　　通 知

　　各乡镇人民政府、街道办事处，市直有关单位：

　　《瓦松铁路专用线工程(一期)建设项目征地拆迁补偿方案》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

　　常宁市人民政府办公室

　　2015年6月16日

　　瓦松铁路专用线工程(一期)建设项目

　　征地拆迁补偿方案

　　为了确保瓦松铁路专用线工程(一期)建设的顺利进行，切实维护被征地集体经济组织和被拆迁人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《湖南省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、湘政发〔2012〕46号、湘政函〔2010〕54号、衡政通〔2013〕10号、衡政〔2010〕15号文件等相关法律法规规定，结合当地实际情况，特制定本方案。

　　一、征地补偿标准

　　该项目征地红线范围内涉及到我市水口山街道办事处青年村；松柏镇清水村、紫山村、燕形村、双林村；烟洲镇新龙村，根据衡政通〔2013〕10号文件区片划分标准，青年村属一区，清水村、紫山村、燕形村、双林村属二区，新龙村属三区，各区片标准如下：

　　(一)一区征地标准

　　1、水田按45000元/亩计算。

　　2、旱地、园地按36000元/亩计算。

　　3、林地按22500元/亩计算。

　　4、宅基地、坑塘水面、农村道路、沟渠按45000元/亩计算。

　　5、荒山、荒地按22500元/亩计算。

　　6、裸地按13500元/亩计算。

　　(二)二区征地标准

　　1、水田按38000元/亩计算。

　　2、旱地、园地按30400元/亩计算。

　　3、林地按19000元/亩计算。

　　4、宅基地、坑塘水面、农村道路、沟渠按38000元/亩计算。

　　5、荒山、荒地按19000元/亩计算。

　　6、裸地按11400元/亩计算。

　　(三)三区征地标准

　　1、水田按33000元/亩计算。

　　2、旱地、园地按26400元/亩计算。

　　3、林地按16500元/亩计算。

　　4、宅基地、坑塘水面、农村道路、沟渠按33000元/亩计算。

　　5、荒山、荒地按16500元/亩计算。

　　6、裸地按9900元/亩计算。

　　二、房屋拆迁补偿标准

　　房屋拆迁类别等级分为钢混一级、钢混二级；砖混一级、砖混二级；砖木一级、砖木二级；土木、棚屋等，补偿采取结构+装饰+设施定价，具体补偿标准详见附表。

　　三、青苗补偿费：详见附表4

　　附表： 1、集体土地上拆迁房屋结构、装(修)饰、设施补偿费标准 附表1 .doc

　　2、集体土地上拆迁房屋的户外设施补偿费标准 附表2.doc

　　3、集体土地上拆迁其他补偿标准 附表3.doc

　　4、集体征收集体土地青苗补偿标准          附表4(1).doc     附表4(2).xls