各高层建筑产权、使用、管理单位及个人，物业服务企业：

为持续深化我市高层建筑消防安全治理工作，压紧压实消防安全主体责任，进一步推动高层建筑重大火灾风险隐患排查整治行动走深走实，现就全面做好高层建筑消防安全自查自改工作，告知如下：

一、正在进行外墙改造施工的高层民用建筑

重点自查整改：新装外墙保温系统采用易燃可燃材料；外脚手架或围挡违规占用疏散通道、安全出口、消防车通道；使用竹（木）脚手架、非阻燃型密目式安全网、纸胎油毡防水卷材、再生料聚乙烯丙纶防水材料、钢筋“热弯”加工工艺等危及生产安全，已禁止使用的材料、工艺和设备；在外墙保温层穿孔打洞等作业违规动火用电；未按规定履行基本建设程序擅自施工；项目负责人未按规定在现场带班作业、未按规定配备专职安全管理人员加强现场安全管理等。

二、正在进行内部装修改造的高层民用建筑

重点自查整改：涉及电焊、气焊、气割等动火作业的限额以下小型工程不按规定进行备案管理；涉及电梯、空调、电气、管道等设施设备维修、更换、安装、拆除不符合安全管理规定；违规使用聚氨酯、聚苯乙烯等易燃可燃材料装饰装修；违规使用填缝剂、发泡剂等易燃可燃物品；人员密集场所在营业期间进行动火作业；动火作业人员无证上岗；未通过公告、入户通知等方式告知风险擅自动火作业；未严格落实动火作业内部审批制度；动火作业未划定安全区域；动火作业现场未落实“六必须”措施等。

三、高层民用建筑的消防设施设备

重点自查整改：室内（外）消火栓系统、自动喷水灭火系统无水或压力不足；自动喷水灭火系统日常不能设置于自动状态；火灾自动报警系统、机械防排烟系统不能正常使用；防火卷帘、防火门等防火分隔设施无法正常关闭或完整性损坏；建筑消防设施维保、检测不符合规定；有关施工作业现场未按规定配置消防设施器材、未同步设置有效临时消防水源和给水系统；有关施工作业期间擅自拆除或遮挡防火分隔设施，关闭或损坏自动消防设施；消防控制室值班人员未落实24小时双人持证上岗制度，不能熟练操作消防控制设备等。

四、高层民用建筑的日常消防安全管理

重点自查整改：未及时清理建筑外立面与裙房等附属建筑连接处的易燃可燃杂物，在外墙周围堆放大量可燃物；消防车通道、消防登高操作场地、消防救援窗口、避难层（间）、疏散通道、安全出口设置不符合要求或被封闭、堵塞、占用；电动自行车“进楼入户”、违规充电；竖向管道井封堵不严；建筑内电气线路老化裸露、私搭乱接；违规储存、经营、使用易燃易爆危险品；原有外墙保温系统防护层破损、开裂、脱落未及时修复；未落实公示保温材料燃烧性能、防火要求的“一楼一牌”制度；在高层建筑内设置的冷库（含装配式冷库）保温材料燃烧性能不达标，防火分隔措施、电气线路敷设不规范；消防安全管理有关规定要求缺失，未明确消防安全责任人、管理人，未确定建筑公共部分或者承包、租赁等相关方消防安全责任；物业服务企业或管理单位不落实装修改造相关管理责任等。

五、积极开展消防宣传培训演练

在全面开展隐患排查整治的同时，利用楼宇电视、业主微信群、公告栏、广告屏等渠道，结合高层建筑典型火灾案例，提示高层建筑火灾危险性，普及防火、灭火和逃生自救知识；重点关注老弱病残孕、鳏寡孤独等特殊群体，组织敲门入户宣传；组织开展针对性消防安全培训，覆盖所有员工、住户及施工人员，重点讲解高层建筑火灾危险性、消防设施设备使用方法、初期火灾扑救技巧、疏散逃生路线选择及注意事项等；至少组织1次全员参与的消防疏散演练。

请各单位主要负责人切实履行消防安全第一责任人职责，组织专人对照上述要求立即开展全面自查自改，建立隐患问题、整改措施、责任人员、完成时限清单。对自查发现的隐患，能当场整改的立即整改；无法当场整改的要制定专项整改方案，并设置警示标识、采取有效管控措施，限期整改到位。如发现重大火灾隐患，可通过12345政务服务便民热线举报。新建高层建筑工地参照上述要求开展自查自改。

呼吁广大居民群众积极主动参与消防安全隐患自查自改工作，凝聚群防群治合力，消除消防安全隐患，共同守护美好家园！

特此告知。

常宁市消防救援大队

2025年12月25日

编 辑：李洋源

二 审：袁丹

三 审：胡敏 刘阳

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